近隣に大型商業施設あり！日々のお買い物に便利な立地。
青葉の森公園も徒歩圏内です♪

宅地１は建築条件はありません。
詳細は下記URLをご覧ください。
宅地１URL：https://www.toyo-hp.jp/bk/bb/20000135026/70741/

★★当日のご案内可能です★★
お住まい探しは実際に物件を見ることがとても重要です。
周辺環境や物件の日当たりなど、行ってみないと分からないことがたくさんあります。
ご見学いただいた際は、物件だけでなく周辺環境もご覧ください。
お客様のご希望をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内いたしますので、お気軽にお申し付けください！
小さなお子様がいるご家庭や交通手段が無い方もご遠慮なくご相談ください！ご自宅や最寄り駅までお迎えに参ります。

◆◆弊社だけの完全未公開物件もあります◆◆
ホームページやインターネットなどにはまだ掲載できない未公開物件の情報もあります。

千葉エリアのお住まい探しは、ウィッシュホームグループの東葉ハウジングプラザへお任せください♪♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 850万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積	現況	物件情報ページ
2号地		1,450万円	181.00m²	更地
3号地		1,050万円	124.75m²	更地
5号地		850万円	89.73m²	更地	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000133790-004

所在地	千葉県千葉市中央区矢作町
交通	総武線「千葉」駅バス9分 バス停「矢作」停歩6分 京葉線「蘇我」駅バス11分 バス停「矢作」停歩6分
土地面積	89.73m²
販売区画数	3区画	総区画数	全6区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南5M道路	小学校区	星久喜小学校（1200m）
中学校区	星久喜中学校（1200m）	取引態様	媒介
備考・制限等	【消費税増税で「住宅ローン控除」がお得に...！？】 住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税から控除が受けられる住宅ローン控除。 消費税が10％に上がったタイミングで、 従来は「10年間」だった控除期間が「13年間」に延長されました！ ☆住宅購入の負担を軽くする☆ 「住宅ローン減税」や「住まい給付金」をご存知ですか？ 「住宅ローン減税」とは？・・・住宅ローン残高の1％を所得税から13年間控除されます。（令和2年12月31日までの入居の方） 「住まい給付金」とは？・・・住宅を取得する人の収入や持分に応じて上限50万円までを給付されます。 保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、 住宅ローンでお悩みの方、まずは東葉ハウジングプラザにご相談ください！ 住宅ローンに詳しいローンアドバイザーが、知らないと損する金利のことや、お客様に合わせた金利種類の選定など、 お客様一人一人に合わせたプランをご提案させていただきます。相談ケースによっては総額数百万円変わることもあります！ 是非、皆様のマイホームの購入のお手伝いをさせてください！！全力でサポートいたします！！ まずは、『043-290-0300』までお問い合わせください！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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