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新築一戸建て

WISHタウン　祐光4丁目　新築分譲　

情報更新日：2020/10/26　次回更新予定日：2020/11/09

価　格3,290万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県千葉市中央区祐光４丁目25-12［周辺地図］

交　通総武線「千葉」駅徒歩20分

ツートンカラーのスタイリッシュな外観デザインゆとりある広めの4LDK。主寝室も10帖以上と広々♪陽当たりの良い南道路。駐車場は2台分可能！1.25帖の広々ユニットバスや使い勝手バツグンのL型キッチン等、見どころ満載です☆解体工事完了しました！住宅地の一角に位置し商業地も近く魅力的な立地です。
おすすめ
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～◆◆売主物件のため、初期費用が抑えられます◆◆～【当日のご見学可能です】

□始発駅のJR総武線「千葉」駅まで徒歩20分！毎日の通勤・通学に便利な立地。
■ツートンカラーのスタイリッシュな外観デザイン
□ゆとりある広めの4LDK。主寝室も10帖以上と広々♪
■陽当たりの良い南道路。駐車場は2台分可能！
□1.25帖の広々ユニットバスや使い勝手バツグンのL型キッチン等、見どころ満載です☆
■ウォークインクローゼット×2、全居室収納付きで広々住空間。
□小学校まで徒歩4分！お子様の通学も安心♪
■周辺にはオーケーストアやドン・キホーテなど、商業施設が充実！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000143766

所在地 千葉県千葉市中央区祐光４丁目25-12
交通 総武線「千葉」駅徒歩20分
総武本線「東千葉」駅徒歩10分
総武本線「都賀」駅バス14分 バス停「祐光三丁目」停歩4分
間取 4LDK (LDK16.9帖、和室3帖、洋室10.3帖、洋室6帖、洋室5.3帖)
土地面積 106.92m²
建物面積 104.08m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2021年1月
バルコニー 南東向き 建物現況 更地
建築確認番号 千建住第201918号 駐車スペース 2台
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東4M道路 小学校区 院内小学校（350m）
中学校区 椿森中学校（1300m） 取引態様 売主
備考・制限等 【消費税増税で「住宅ローン控除」がお得に...！？】
住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税から控除が受けられる住宅ローン控除。
消費税が10％に上がったタイミングで、
従来は「10年間」だった控除期間が「13年間」に延長されました！


☆住宅購入の負担を軽くする☆
「住宅ローン減税」や「住まい給付金」をご存知ですか？

「住宅ローン減税」とは？・・・住宅ローン残高の1％を所得税から13年間控除されます。（令和2年12月31日までの入居の方）
「住まい給付金」とは？・・・住宅を取得する人の収入や持分に応じて上限50万円までを給付されます。

保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずは東葉ハウジングプラザにご相談ください！

住宅ローンに詳しいローンアドバイザーが、知らないと損する金利のことや、お客様に合わせた金利種類の選定など、
お客様一人一人に合わせたプランをご提案させていただきます。相談ケースによっては総額数百万円変わることもあります！
是非、皆様のマイホームの購入のお手伝いをさせてください！！全力でサポートいたします！！

まずは、『043-290-0300』までお問い合わせください！

こだわり項目

始発駅平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社東葉ハウジングプラザ
お電話でのお問い合わせは
043-290-0300「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県千葉市中央区東千葉2-25-1
営業時間：AM9:00～PM6:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
許認可番号：建設業許可 千葉県知事（般-15）第40979号 宅建業許可 国土交通大臣（1）第9734号
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