千葉駅徒歩圏内で交通アクセス良好！
南向きで陽当り良好♪大容量WICや電動シャッターなど充実設備のオール電化住宅！
・ＬＤＫには電動シャッター付き！
・主寝室に大容量ウォークインクローゼット！
・1.5坪の広々パウダールームに可動棚を配置♪
・ワイド幅の上がり框（かまち）、シューズインクローゼット、上部屋根付きのポーチで玄関を演出♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000246744

所在地	千葉県千葉市中央区椿森３丁目
交通	総武線「千葉」駅徒歩20分 総武本線「東千葉」駅徒歩12分 千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩7分
間取	4LDK (LDK17.9帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	138.84m²
建物面積	104.74m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年12月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1S建03107号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年12月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	都賀小学校（750m）
中学校区	椿森中学校（290m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水
その他制限事項	高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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