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不動産買取完了までの期間はどれくらいかかるのでしょうか。
不動産の買取査定を依頼したい。
様々な理由で、所有する不動産を手放すことを検討されている方が気にすることはなんでしょうか。
それは、買取査定から決済完了までにかかる時間ではないでしょうか。
この記事では、不動産買取にかかる期間、プロセスの各ステップ、買取業者選択のポイント、その他重要なポイントを解説します。
不動産の売却を計画的に実施するためにも、おおよその期間はぜひ知っておいて下さい。
当社では、千葉市中央区の不動産買取を専門に行っています。
創業以来、千葉市中央区の不動産に特化して事業を行なってきましたので、千葉市中央区の地域事情や不動産事業は道路一本単位のレベルで熟知しています。
それでも、売却査定を希望されるお客様からのご相談を受けてから、お客様の銀行口座に決済金額を振り込ませていただくまで1か月はかかります。
また、物件の規模によっては、さらに半月から1か月くらいかかる場合もあります。
不動産買取に1ヵ月も1ヵ月半も待てない！買取までの期間、のんびり遊んでんじゃないか！？そう思われた人もいるかもしれません。
ですので、1ヵ月～1ヵ月半の期間で何をしているかを紹介したいと思います。
この後のセクション「不動産買取の流れ」でもお伝えしますが、査定や現地調査、契約、資金の準備、事務手続きなどの業務を行っています。
特に、契約・資金の準備に関しては、最も重要な部分で、売主様にもご迷惑をかけてはならないため、しっかり時間を使わせていただいております。
まず最初に不動産買取の流れについてご紹介します。
大きく7つのプロセスに分かれますが、対象不動産や査定依頼者からの情報や書類などによっては、2～4のプロセスのどれかまたは全部が省略される場合もあります。
これが不動産買取の流れですが、概ね1か月～1か月半くらいの期間を要することになります。
できるだけ早く不動産を現金化したい。そう考えるのは当然のことです。
お客様目線で言えば、1日でも早く不動産を買い取ってくれることが有難いでしょう。ただ、不動産買取までに必要なプロセスは、どの買取業者も一緒です。そう考えると事務作業のスピードに多少の差はありますが、そこまで大きな差にはなりません。
なお、当社では特定のエリアに限り、瞬時に査定金額を提示できる場合もございます。
不動産取引の世界では、トラブルは日常茶飯事だと言われています。1回の取引で千万単位～億単位のお金が動くビジネスですから、後々のトラブルは致命的です。
そういった意味でも、あまり急ぐことなく適切な時間軸で商談を進めることをお勧めします。また、不動産買取業者の保有不動産や買取実績などをチェックしましょう。
すると、扱う不動産の傾向を把握できて、それが安心につながります。
地域や種別などを確認して、信頼のおける不動産買取業者に相談してみて下さい。
