不動産売買契約の交渉

空き家が売れない | 空き家をちゃんと売却する方法とは?

空き家が売れない。そのような”こう着状態”にある方は、一度売り方を見直す必要があるかもしれません。

東葉ハウジングプラザでは、千葉市内の空き家を積極的に買取させていただきます。空き家が売れない時間を短縮することで、お客様の空き家を売りたいという課題を解決します。

空き家はなぜ売れないのか?

空き家が売れないのではなく売り方を間違えている可能性があります

一言でいうと、売り方を間違えている可能性があります。それは、空き家だから売れないのではありません。相談する相手を間違えている可能性があるということです。

空き家の売却を仲介会社に相談すると時間がかかります

基本的なことですが、空き家に限らず売却相談を仲介会社にすると時間がかかります。その理由は、仲介会社は、不動産の買取が仕事ではないからです。

まず、不動産の市場価格を考慮して売り出し金額を決定します。その次に、市場に公開して買主からの連絡を待ちます。このタイミングで価格交渉が始まり、最終的な買取金額が決定するのです。もちろん、買取価格の交渉で折り合いがつかなければ、再度募集をするという流れになります。

不動産仲介の特徴について紹介します

売り出し価格が買取価格ではないということに注意

仲介会社に相談をして価格を決定しても、その決定した価格で売れるという保証はありません。公開された空き家に対して、買主は指値を入れてきます。指値とは、「この金額なら買いますよ」という意思表示のこと。

不動産買取の世界では日常的に「指値」が入れられるため、買取金額は売出し価格と比べて変動することはしばしばです。ですので、不動産買取業者が査定した金額よりも高い金額で市場に公開したとしても、喜ぶのは時期早々です。指値が入れれられて結果的に査定金額より安くなってしまった。このようなケースは日常茶飯事です。

空き家が売れないのではなく売り方を間違えているだけかもしれません

空き家が売れないのは、商品が悪いのではなく、あなたの売り方が悪いだけかもしれません。時間をかけてでも”その価格”で買ってくれる人を探すなら構いませんが、空き家が売れないと嘆いているなら、売り方を見直す必要があるでしょう。

「時は金なり」です。空き家は長期間放置すると、罰則の対象になる可能性があります。

無駄に時間を過ごすことなく、スムーズに売却することが得策です。

「空き家が売れない」と感じた時は、不動産買取専門業者までご相談下さい。

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    空き家が売れない時は地元の不動産買取業者に相談しよう

    地元の不動産買取業者なら、どのような不動産でも親身になって相談に乗ってくれます。

    その空き家が全く売れない。そう感じ始めたら、地元の不動産買取専門業者にご相談下さい。地元の不動産、特に何かしらの問題がある不動産については、地元の不動産買取専門業者に相談するのが正解です。

    • 売れない
    • 汚い
    • 古い
    • 狭い
    • 訳あり

    このようなキーワードが付随する不動産の場合は、解決スピードに特に大きな違いが出てきます。東葉ハウジングプラザでは、千葉市内の空き家を始めとする様々な特徴のある不動産を買い取りしてきました。

    あなたの空き家が全く売れないと少しでも感じたら東葉ハウジングプラザまでご相談ください。

    売れない空き家を売れるようにするたった一つの方法とは?

    空き家が売れないからといって諦めないで下さい。売れなくて困っているこう着状態のあなたは、地元の不動産買取業者に相談してみましょう。もしかしたら、意外に思われたかもしれませんが、地元の不動産買取業者の方がストライクゾーンが広いです。

    もしあなたの売れない空き家が千葉市内の物件であれば東葉ハウジングプラザにご相談下さい。私たちは千葉市の不動産買取に特化した不動産買取専門業者です。

    他社で断られても諦めないで下さい!30秒で買取査定申込ができます

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