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不動産一括買取査定サイトの特徴についてご紹介します。
一括買取査定サイトに登録してる会社は、本当に買い取りをするのか？不動産一括買取査定サイトと自社買取の違いについて。あなたが疑問に思ってる様々な疑問にお答えしていきます。
不動産一括買取査定サイトとは、自宅は土地などを売りたい人が、複数の不動産業者にまとめて買取査定依頼ができるウェブサイトです。
このような「一括買取査定サイト」は、不動産に限らず様々な商品に対してあります。例えば、ジュエリーや貴金属、時計や車など。高価現金化できるものは、大抵、「一括買取査定サイト」があります。
「個別に査定をお願いするのが手間がかかる。だけど、複数の業者に査定してもらいたい。」比較をしたい人、金額の妥当性を確認したい人など。様々な目的を持って利用されています。
家や土地を売りたいお客様目線での不動産一括買取査定サイトのメリットについて紹介します。このサイトを利用する最大のメリットは、1円でも多く高く査定をしてくれる業者を見つけることです。
不動産業者にも得意とする地域、買取強化中の地域、得意な不動産種別などがあります。そのような業者を見つけるためには、不動産買取査定サイトを利用することが効果的だと考えられています。
一方でデメリットもあることは忘れてはなりません。
不動産一括買取査定サイトを利用しても期待通りの結果に繋がらないこと。このようなケースは実際によくあります。期待通りの結果に繋がらないとは具体的にどのようなケースでしょうか。
それは次の2点になります。
実は、不動産一括買取査定サイトに登録している業者のほとんどは買取専門業者ではないということ。そのほとんどは仲介会社です。
仲介会社に不動産買取の相談をするということは現金化するまでに時間がかかります。また結果的に当初の査定金額では売却でいないケースもよくあるのです。
このように、不動産一括買取査定サイトのメリットばかりに着目していると、このような事態に陥ってしまいます。
不動産の買取専門業者の多くは、不動産一括買取査定サイトへの登録を最優先に考えていません。その理由はシンプルで不動産一括買取査定サイトの特徴が求めるもの異なるからです。
そして、自社サイトでの買取強化を優先している。シンプルにこのような理由です。
お客様の立場からしても提示された価格が買取専門業者よりも高ければ、その業者との交渉を優先してしまいます。そして、実際の買取査定価格が当初の販売価格より低かったとしても、最初から業者を探すことは面倒になり、結果的にその業者に任せてしまうのです。
仲介業者が提示する価格は、あくまで市場に売り出す販売価格です。ですので、”その価格”で売れなければ価格は下げていくという流れになります。
これが不動産買取専門業者が買取査定サイトに掲載に積極的ではない理由です。
インターネットで検索すれば、いくつもヒットする不動産一括買取査定サイト。中には、不動産一括買取査定サイトを、比較するサイトもたくさんあります。
あまりの多さに「どれのサイトがおすすめなのかわからない」という方向けに、3つほどサイトを紹介させていただきます。
多くの人は、不動産一括買取査定サイトに登録すれば買取をしてくれると誤解しています。しかし、そこに登録している業者がどのような不動産業者であるか。これを理解しておけば、安心安全な取引が可能になると思います。
なにも不動産一括買取査定サイトが悪いことはありません。不動産一括買取査定サイトの特徴と特性を理解して、あなたにとって最適な不動産売却をしていただきたいと願っています。
最後までお読みいただきありがとうございます。不動産の売却を検討されている方、家や土地、空き家などの買取査定をしてほしい方。
東葉ハウジングプラザでは、実際に買取をさせていただく金額を買取査定金額として提示させていただきます。
まずは、名前とメールアドレス、物件情報（住所だけ）を入れていただくだけでOKです。
お気軽に査定申込いただけます。
不動産買取査定フォームは下に続きます。
